Решение акима г. Алматы от 25 августа 1997 года N 442

Об установлении размера платы на расходы по содержанию жилища

(с изменениями, внесенными в соответствии с решениями акима г. Алматы от

30.03.99 г. N 307; от 21.01.00 г. N 64; от 04.01.01 г. N 02)

Утратило силу в соответствии с постановлением Акима г. Алматы от 14.08.01 г. N 1/129

См. предыдущие редакции.

В Целях реализации Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" от 16.04.97 г., а также руководствуясь Указом Президента Республики Казахстан N 2247 от 28.04.95 г. "О льготах и социальной защите участников, инвалидов ВОВ и лиц, приравненных к ним", Законом Республики Казахстан от 2.04.97 г. "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам упорядочения представления льгот отдельным категориям граждан", аким города Алматы решил:

Пункт 1 дополнен в соответствии с решением акима г. Алматы от 30.03.99 г. N 307 (см. стар. ред.). Пункт изложен в редакции решения акима г. Алматы от 21.01.00 г. N 64 (см. стар. ред.). Пункт изложен в редакции решения акима г. Алматы от 04.01.01 г. N 02 (см. стар. ред.)

1. Установить плату за содержание жилища в домах государственного жилищного фонда, а также собственников квартир (домов), обслуживаемых государственными коммунальными предприятиями в размере 6 тенге 94 тиын на 1 кв.м. полезной площади; для жителей жилых домов, имеющих лифты, начиная с 3-го этажа - в размере 8 тенге 12 тиын на 1 кв.м полезной площади, включая в ее состав плату за техническое обслуживание инженерных сетей, исходя из прилагаемого перечня услуг (приложение N 1), а также установить дополнительную плату за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в размере 15 тенге с одной газовой установки и за технические обслуживание водомера и водомерного узла, где таковые установлены, в размере 0-60 тенге с 1 кв.м полезной площади жилища.

Текст дополнен пунктом 2 с в соответствии с решением акима г. Алматы от 30.03.99 г. N 307. Пункты 2, 3, 4, 5 считать соответственно пунктами 3, 4, 5, 6

2. Поручить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в домах, использующих природный газ, - ОАО "Алматыинтергаз" (Толстобров А.В.), в домах, использующих сжиженный газ, - ТОО "Алматыгазснаб" (Садырбакиев А.Т.).

3. Рекомендовать кооперативам собственников квартир при установлении платы на содержание жилища в частном жилищном фонде исходить из установленной настоящим решением ставки.

Взимание сверхустановленного размера платы допускается по решению общего собрания жильцов-собственников жилых помещений (домов) и согласованию с городским управлением по ценовой и антимонопольной политике.

4. Городскому финансовому управлению (Абдикадыров Т.А.) обеспечить своевременное финансирование в полном объеме по графикам выплаты денежной компенсации по льготам на расходы по содержанию жилища и коммунальным услугам.

Данный пункт решения на данный вид оплаты не распространяется в соответствии с решением акима г. Алматы от 30.03.99г. N 307

5. Управлению труда и социальной защиты. (Сулейменов Н.И.). Центру жилищных пособий (Маймаков P.M.) производить начисление и выплачу денежных компенсаций и пособий лицам, имеющим право на льготы по оплате расходов на содержание жилища и жилищно-коммунальным услугам, установленным действующим законодательством, исходя из указанного, пунктом 1 данного решения, расчетного показателя.

6. Размер платы ввести с 1 сентября 1997 г.

Пункт 6 исключен в соответствии с решением акима г. Алматы от 30.03.99 г. N 307 (см. стар. ред.)

Аким города Алматы

В. Храпунов

Приложение

к решению акима г. Алматы

от 25.08.97 г. N 442

Перечень обязательных коммунальных услуг

См. также письмо заместителя акима г. Алматы от 28 февраля 2001 г. N 5-650

В приложение N 1 внесены изменения в соответствии с решением акима г. Алматы от 30.03.99 г. N 307 (см. стар. ред.); решением акима г. Алматы от 21.01.00 г. N 64 (см. стар. ред.); решением акима г. Алматы от 04.01.01 г. N 02 (см. стар. ред.)

NN Наименование Затраты Пп на 1 кв.м. пол.пло- щади 1. Текущий ремонт а\ содержание частей дома: замена отдельных участков отмосток по периметру зданий, герметизация стыков и заделка выбоин и трещин, утепление промерзающих участков стен, штукатурка и побелка наружных стен домов, все виды работ по устранению течи кровель \кроме замены все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых, заделка и ремонт перил, замена элементов деревянных лестниц в подъездах; 0-75 б\ все виды работ по подготовке жилых зданий в осенне-зимний и летний периоды: замена разбитых стекол и ремонт дверей в подъездах, теплоизоляция трубопроводов, прочистка колодцев, очистка кровли от мусора, грязи, листьев, очистка и дезобработка подвалов 2 раза в год. 2. Уборка придомовой территории, удаление снега и наледи с пешеходных дорожек, уборка газонов, их косьба, подготовка и посыпка песка на тротуары в зимний период, оплата труда дворникам, социальное страхование, приобретение инвентаря, спецодежды, уборка контейнерных площадок, полив зеленых насаждений и придомовой территории. 1-80 3. Дежурное освещение \освещение подъездов. 0-45 3.1. Электропитание лифтов (кроме 1 и 2 этажей) 1,18 тенге 4. Содержание АУП \заработная плата, социальное страхование, административно-хозяйственные расходы. 0-60 5. Техническое обслуживание систем отопления и элеваторных узлов а\ по обслуживанию систем отопления: - осмотр систем отопления - включение и отключение системы отопления \ осень, весна, аварийное, режимное - консервация систем отопления \весной. Проверка состояния систем отопления в период консервации 1 раз в 10 дней. - регулировка систем отопления при запуске и при изменении режимов. - устранение незначительных неисправностей в системах отопления \закрепление отставших участков теплоизоляции, покровного слоя, устранение течей, в том числе резьбовых соединениях без их замены, установка бандажей на трубы, очистка грязевиков, воздухосборников, запорно-регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений, укрепление опор под расшатавшимися разводящими магистральными трубопроводами, смена прокладок, арматуры. - замена воды в системах перед отопительным сезоном. - гидравлическая промывка систем отопления - наладка и включение в работу КИПиА и электроаппаратуры. б\ по обслуживанию элеваторных узлов \ИТП\ - осмотр ИТП 2 раза в месяц с замером температуры, давления, коэффициента смешивания - переключение на режим горячего водоснабжения в начале и окончании отопительного сезона и по режиму работы теплосети. - смена прокладок запорной и регулирующей арматуры. - очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений. - замена дроссельных органов \ сопел, стаканов, шайб и при необходимости их корректировка - устранение течей. - укрепление расшатавшихся опор. - контроль, наладка, включение приборов КИПиА и электроаппаратуры. 1-72 Техническое обслуживание газовых сетей Техническое обслуживание внутридомового газового 15 тенге оборудования: с одной 1. По последовательности проведения работ годовой газовой ревизии ВДГО без отключения от газоснабжения. установки 1.1. Проверка внешним осмотром: а) соответствия установки газовых приборов и монтажа газопроводов требованиям "Правил безопасности в газовом хозяйстве", б) состояния и работоспособности газового оборудования, в) наличия тяги в дымоходах и вентканалах (где установлены газовые аппараты с отводом продуктов сгорания в дымоход). 1.2. Пе рекрытие кранов на отпусках перед приборами. 1.3. Разборка и смазка всех кранов, расположенных между краном на вводе в здание и кранами на отпуске перед приборами (так называемые краны на стояках и квартирной разводке в жилых домах старого типа). 1.4. Проверка герметичности внутридомовой разводки газопроводов и установленной на ней арматуры (кранов) при помощи приборов (газовых индикаторов - ИГ) или обмыливанием мыльной эмульсией. 1.5. Разборка, очистка от смазки и вновь смазка: - кранов (на отпусках) перед газовыми приборами; - кранов, установленных на газовых приборах (аппаратах). 1.6. Регулировка визуально по виду пламени процесса сжигания газа. Горелка должна обеспечивать полное сгорание газа и устойчивость пламени на всех режимах работы. 1.7. Проверка работоспособности бытовых газовых аппаратов, автоматических устройств газооборудования, очистки, наладка и их регулировка. 1.8. Устранение всех обнаруженных неисправностей. Замена или ремонт вышедших из строя деталей газовых аппаратов, участков газопроводов и их креплений. Техническое обслуживание общедомовых приборов водопотребления. 0-60 Техническое обслуживание общедомовых приборов водопотребления 0,60 тенге 6. Техническое обслуживание горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения: а\ сантехнические: - прочистка канализационных стояков - прочистка канализации в подвале, включая выпуск до 1 колодца - прочистка засора унитаза на 1 этаже - прочистка ливневой канализации - замена клапанов, прокладок, контрагаек, сгонов, резьб, поплавков, коронок, вентилей, гибких подводок, шаркранов, включая материал - из материала квартиросъемщика \смена полотенцесушителя, смена сифонов, груш, манжет, смена смесителей \включая сварочные работы, смена сантехоборудования, находящегося в аварийном состоянии - регулировка смывных бачков. - устранение течи на резьбовых соединениях. - забивка сальников на вентили. - заваривание свищей. - смена труб чуянной канализации до 2 ч в подвале или квартире включая смена фасонных частей \ без стоимости материалов - устранение течи на вентилях, в задвижках в подвалах, техэтажах. - устранение просадка канализационных трубопроводов и выпусков - откачка воды из подвальных помещений - производство профилактического ремонта в подвале. б\ электротехнические - выполнение временной схемы электроснабжения. - замена отгоревших предохранителей в ГРЩ - восстановление отгоревших проводников фаза-нуль в ГРЩ и этажном щите - подача напряжения на дежурное освещение - замена выключателей дежурного освещения. 1-62 ИТОГО 6-94