Письмо Министерства госдоходов РК N ДНП-1-14/1902 от 2 марта 2000 г.

О плате за аренду земельных участков

В связи с различным толкованием вопроса по плате за аренду земельных участков разъясняем следующее.

Согласно пункту 4 постановления Правительства Республики Казахстан от 8 мая 1996 г. N 576 "Об утверждении ставок платы за землю, продаваемую в частную собственность или предоставляемую в землепользование государством" (с изменениями, внесенными постановлением Правительства РК от 12.05.99 г. N 566) при сдаче государством или государственными землепользователями земельных участков в аренду размер ежегодной арендной платы устанавливается соглашением сторон (договором). Размер арендной платы устанавливается в следующих пределах:

нижний предел - 80% от размера земельного налога;

верхний предел - 120% от размера земельного налога.

Размер земельного налога определяется в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.

Предоставление земельных участков в аренду и установление размера арендной платы входит в компетенцию местных исполнительных органов в области регулирования земельных отношений. При заключении договора об аренде земельного участка используется форма Типового договора, утвержденная постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 декабря 1996 г. N 1495 "Об утверждении форм типовых договоров о временном землепользовании". В данной форме предусмотрены размеры ежегодной арендной платы, сроки уплаты.

Налоговые органы осуществляют контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью перечисления арендной платы в бюджет. За несвоевременную уплату арендной платы в оговоренный срок в соответствии с Типовым договором арендатор уплачивает неустойку за каждый день просрочки в процентах от суммы арендной платы за истекший расчетный срок.

Арендная плата должна зачисляться на код 201208 "Поступления от аренды земельных участков" классификации доходов бюджета Республики

К. Нурпеисов